Casa al Golf y Lago !, en San Sebastián Área 2, Pilar.

ALQUILER 12 o 24 meses.
1900 usd + expensas y gastos.
SIN Muebles.

VENTA:
ACEPTA permuta/propiedad en parte de pago.
Depto/Casa menor valor en Escobar, Pilar, Cardales.

3 dormitorios + play grande + escritorio o dependencia con baño.
Arquitectura.
lote EXCLUSIVO de 1112m2 fondo Noreste AL GOLF y LAGO interno, con barranca propia !, vista panorámica.
45 metros lineas de costa propia !.

307m2 totales en dos plantas: 216m2 cubiertos y 91m2 semi en lote central en cul de sac.
construccion tradicional con terminaciones en hormigón visto.

PB: Porch en Hormigon,
puerta pívot, hall, toilette,
living comedor con hogar y ventanales completos a la piscina y golf/lago.
cocina independiente con isla con bacha central, horno industrial a gas, campana, vista y salida galeria.
espacio para heladera doble, Claraboya.
lavadero con entrada independiente, con doble servicio.
estudio o play grande (se podría cerrar y hacer otro 4to dormitorio) con acceso al verde.
escritorio exterior/dependencia con baño con ducha.
PA:
Master suite con vestidor, con ante baño vista al golf y lago (sol del amanecer).
dos dormitorios (uno al lateral otro al frente) con placares completos y baño completo con ante baño.
EXTERIOR:
galeria con bacha y parrilla.
piscina 28m2 + solarium y playa húmeda.
patio interno verde con un Alamo plateado.
Estacionamiento para 6 vehículos.

Aberturas aluminio DVH con mosquitero.
Calefacción por radiadodores con caldera dual a gas.
5 Aires acondicionados inverter instalados.
pisos porcelanatos.
terminaciones en hormigon visto.
estacionamientos para 6 autos.
baulera.
PAISAJISMO con cerco verde de Alisos de río, Sauces y Pampa Grass ( autóctonas); bosque de nativas (jacaranda, palo borracho) y frutales (duraznero, manzanos, higueras, limoneros, ciruelos y almendro) al frente y laterales con salvias Wendy mariposeras.
Pergolas de eucalipto tratado.

DETALLES CONSTRUCTIVOS
CIMIENTOS + ESTRUCTURA PORTANTE:
• Platea de hormigón armado con vigas.
• Columnas de hormigón armado + losa cerámica combinadas
con losas de hormigón armado en sector servicio /acceso
MAMPOSTERIA PERIMETRAL.
• Realizada en ladrillo hueco no portante de 18x18x33 todos los
muros perimetrales
• Los tabiques no portantes de ladrillo hueco 12x18x33
REVOQUES:
• Interiores grueso y fino con terminación de enduido o yeso • Exteriores de grueso fratachado con la correspondiente
capa de aislación hidrofuga.
CUBIERTA:
• Chapa galvanizada con canaletas y cenefa y sectores con hormigón con viguetas.
• Cielorrasos de durlock o aplicados según el ambiente.
DESAGUES:
• Realizada en AWADUCT
PROVISION DE AGUA FRIA Y CALIENTE:
• Realizada en TIGRE termofusion
• Llaves de paso independientes en los baños y cocina
ELECTRICIDAD:
• La instalación realizada conforme a las normas vigentes • Incluye circuitos de TV y teléfono
• Vidrios float 3 y 4mm (dvh)
• Pisos y revestimientos en micro cemento. Marca DURO PISO y porcelanatos.
• Tapas de electricidad CAMBRE SXXI
• Artefactos de baño linea primera marca.
• Griferias FV.
• Carpinteria: frentre de placard, interior de placard, mueble de cocina.
• Herreria: parrilla, puertas gabinetes.

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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI
"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67