Moderna casa de 5 ambientes en El Cantón, barrio Islas, sobre un lote de 930 m² con fondo a la laguna principal.

La propiedad cuenta con 240 m² y está ubicada en un lote central del barrio Islas, de rápido acceso y con orientación noreste.

Se destaca por su arquitectura moderna, frente en doble altura revestido en Tarquini combinado con piedra y amplios ventanales que brindan excelente luminosidad natural.

EXTERIOR Y ACCESOS

* Garaje cubierto para 2 autos.
* Doble entrada con frente imperial revestido en pórfido.
* Espacio de estacionamiento descubierto para aproximadamente 10 vehículos.

PLANTA ALTA

Cuenta con 3 habitaciones:

* Máster suite: de amplias dimensiones, con vista a la laguna, vestidor y baño completo.
* Segundo dormitorio al frente, con placard e interiores completos.
* Tercer dormitorio al contrafrente, con placard e interiores completos.
* Segundo baño completo compartido por ambas habitaciones.

Los dos baños de planta alta cuentan con bañera y mampara corrediza de blindex.

PLANTA BAJA

* Cuarta habitación o dependencia con baño en suite.
* Amplio living comedor.
* Toilette de recepción.
* Hogar Tromen a leña con tiraje al exterior.
* Baulera y pequeño cuarto de guardado, ambos ubicados bajo escalera.
* Placard de recepción.
* Cocina integrada con barra.
* Cocina industrial con extractor.
* Amplio lavadero con extensión del mobiliario de cocina.

Todos los pisos de esta planta son de porcelanato.

GALERÍA Y PARRILLA

El living cuenta con dos grandes ventanales con vista a la laguna y salida directa a una amplia galería con cerramiento móvil de blindex.

La galería dispone de:

* Barra en L con mueble de guardado y bacha.
* Conexión a la parrilla.
* Baño exterior.

JARDÍN, PILETA Y LAGUNA

Gran jardín con salida directa y amplia vista a la laguna principal.

* Pileta revestida con venecitas.
* Cerco de protección removible.
* Climatización solar de la pileta.
* Gran solárium.
* Tres huertas.
* Cerco perimetral crecido que brinda privacidad.
* Césped de grama bahiana al frente y al fondo.
* Sistema de riego automático controlado por domótica.
* Luces exteriores, bomba de pileta y caldera también controladas por domótica.
* Fogonero al fondo del jardín con sillones de material.
* Muelle de lapacho sobre la laguna.

ESPACIOS DE GUARDADO EXTERIOR

* Amplio mueble cobertizo lateral para guardado de herramientas, útiles y bicicletas.
* Cerramiento de madera para sector de tendido.

ABERTURAS, CONFORT Y EQUIPAMIENTO

* Todas las aberturas son de PVC con DVH (doble vidriado hermético).
* Cortinas en todos los ambientes.
* Habitaciones con doble cortina y blackout.
* Conexión de gas.
* Calefacción por caldera y losa radiante.
* Estabilizadores automáticos de tensión en las tres fases eléctricas.
* Tanque Cisterna de agua.
* Ablandador de agua.
* Ambas puertas de ingreso a la casa cuentan con cerraduras electrónicas con apertura mediante código y huella digital, controladas a distancia.
"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67