Casa a la Laguna en San Sebastián Area 9.
APTO CREDITO.

ENTREGA: Diciembre 2026.
por estudio de Arquitectura.

a estrenar en dos plantas:
210m2 totales: 170m2 cub. y 40m2 semi.
938m2 lote fondo NorOeste (atardecer al lago) con 113m lineales de espejo de agua.

PB:
Hall de acceso (2.00 x 2.80 m).
Living-comedor (4.00 x 8.00 m).
Cocina con comedor diario (4.00 x 6.00 m) con anafe a gas y horno electrico.
Lavadero (1.60 x 1.60 m).
toillete.
Escritorio o hab. huespedes con baño y acceso independiente (2.00 x 2.80 m).
PA:
Hall de distribución / espacio de escritorio abierto.
Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado (3.60 x 4.00 m).
2 Dormitorios secundarios con placares e interiores a medida (3.00 x 4.00 m).
1 Baño completo compartido.
EXTERIOR:
Galería con parrilla y sala de máquinas (3.50 x 12.00 m).
piscina con playa húmeda (3 x 7m).
Tableestacado al lago
Riego automático.
estacionamiento 4 vehículos.

Especificaciones Técnicas
Climatización: Calefacción por losa radiante (caldera dual ASUA 24 kcal, colector Tubotherm).
Preinstalación de aire acondicionado en 5 ambientes (dormitorios, living-comedor y cocina).
Aberturas: Aluminio color negro con Doble Vidrio Hermético (DVH).
Pisos: Porcelanato Alberdi 60x120 cm (o equivalente).
Sanitarios y Griferías: Líneas Ferrum y Peirano.
Instalaciones: Cañerías completas termofusión Ecoagua (agua) y Sigas (gas). Instalación eléctrica nueva.
Carpintería: Amoblamientos de cocina y vestidor a medida. Puertas placa interiores con marco de madera.
Techo: cubierta de losa

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"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67