Local comercial en construcción de aproximadamente 300 m², a metros de Ruta 25 y paralela a R. Caamaño | Excelente ubicación

Gran oportunidad para inversión o desarrollo comercial.

Local comercial en construcción con una superficie cubierta aproximada de 300 m², ubicada sobre calle Quinquela Martin, a pocos minutos de Panamericana Ramal Pilar (Km 46), en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor norte.

Su diseño permite adaptarse a una amplia variedad de rubros comerciales, gastronómicos, logísticos, de servicios o distribución.

Características:

300 m² cubiertos aproximadamente.
Ingreso lateral.
Estacionamiento al frente y en la parte posterior: comodidad tanto para clientes como para proveedores.
Excelente visibilidad y fácil acceso.
Ideal para múltiples destinos comerciales.
Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en un sector de permanente expansión, rodeado de barrios privados, centros comerciales, empresas, depósitos y desarrollos inmobiliarios, lo que genera un importante flujo de personas y un gran potencial comercial.

Su cercanía a Panamericana, Ruta 25 y la estación Villa Rosa del Ferrocarril Belgrano Norte brinda una excelente conectividad hacia Pilar, Escobar, Ciudad de Buenos Aires y el resto del Gran Buenos Aires.

Una oportunidad con gran proyección

Por su ubicación, accesibilidad y el crecimiento sostenido de la zona, este local representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan instalar su actividad como para quienes desean realizar una inversión con perspectivas de valorización.

Valor de alquiler:
Primer año: 6.000 USD
Segundo año: 7.000 USD
Tercer Año: 8.000 USD

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"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67