Casa al lago en Muelles Puertos, Escobar.

ACEPTA casa en parte de pago en la zona de Puertos y alrededores, mínimo 220 m2.

320m2 totales con diseño moderno, excelente orientación este y vista directa a la laguna. Construcción sólida, detalles de categoría.
lote de 954m2.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
3 dormitorios (1 en suite con vestidor y baño; 2 comparten baño)
4 baños con inodoros a válvula (sin mochila)
Escritorio y playroom abiertos en planta alta
Living, cocina y comedor integrados con doble altura
Puertas interiores de 2,20m de altura

COCINA Y LAVADERO
Generosa isla central de 1,25×2,75m de Silestone
Horno eléctrico empotrado y anafe Whirlpool en la isla
Canilla con doble filtro bajo mesada para agua potable en la pileta de cocina
No hay gas dentro de la casa (anafe/horno/parrilla a gas en la galería)
Lavadero en planta alta con mesada de Silestone blanco (no hay que bajar la ropa)

CONFORT Y TECNOLOGÍA

Losa radiante a gas en toda la casa.
Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes
Galería vidriada calefaccionada
Frente de parrilla en acero inoxidable: anafe, horno eléctrico, parrilla a gas y carbón
Caldera dual de condensación Ariston Alteas One Net wifi
Instalación trifásica para grupo electrógeno (opcional 7,5 kW)
Computadora de riego Hunter Hydrawise wifi

EXTERIOR
Pileta con desborde infinito 7,5×4m, filtro y gabinete de acero inoxidable
Muelle propio 15m2
Jardín con grama, riego automático, estacados de quebracho y palmeras de 5mt
Orientación este: el sol no molesta en la galería
Vereda perimetral que mantiene limpias las paredes

COCHERAS Y ACCESO
Cochera cerrada tipo taller/man cave con muebles rojos y mesadas de acero inoxidable
Entrada de pórfido de 200 m2 para estacionar más de 10 autos
Puerta principal pivotante de incienso macizo de 1,40×2,60m
DETALLES CONSTRUCTIVOS
Desagües pluviales internos en losa (sin caños a la vista ni gárgolas)
Segunda planta con techo de losa de hormigón
Revoques y cielorrasos de yeso
Revestimiento exterior Quimtex
Zócalos Atrim de EPS
Porcelanato 90×90cm en planta baja y simil madera en planta alta
Aberturas de aluminio pesado Hydro HA110
Vidrios DVH en toda la casa; los más grandes laminados en ambas caras
Puertas balcón al ras del piso (salida a galería), sin desniveles
Bomba presurizadora Espa con vaso de expansión para baños
Dos cisternas enterradas de 1000lts (riego y sanitaria)
Grifería FV en toda la casa

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"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67