Casa con piscina en San Matias Area 3.

OPORTUNIDAD: IMPECABLE CASA de 2 años de antigüedad, lista para mudarse.
con GAS natural instalado.

Lote central interno de 897 m2 fondo Noreste.
205 m2 m2 cub.
70m2 semi (Galería/Cochera).

PB:
• Hall,
• Cocina con family: con muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno. Incluye cocina multigas de acero inoxidable instalada.
• Living Comedor: con hogar y salida directa a la galería.
• Home Office / Family Room o Hab. de Huespedes.
• Área de Servicio: Habitación y baño de servicio completo con ducha. Lavadero con entrada independiente.
• Toilette.

PA:
• Master Suite con salida a un balcón terraza privado, vestidor completo y baño compartimentado con doble bacha.
• Dos Habitaciones amplias, una con vestidor.
• Baño completo y compartimentado.

EXTERIOR
• GALERÍA: De 12x3,50 metros. con parrilla y bacha con agua fría y caliente.
• PISCINA De 8x4 metros con playa húmeda. Incluye solárium de 5x3,5 metros y sistema de filtro y bomba.
• JARDÍN: con cerco perimetral y una gran variedad de plantas y vegetación.
• ESTACIONAMIENTO: Techado para 2 autos en paralelo.

MATERIALES:
• PISOS: Porcellanato ILVA (símil madera de 120x20), calidad y diseño en cada ambiente.
• ABERTURAS: Línea Módena Negras con DVH (Doble Vidrio Hermético) o Laminado 4+4 en toda la casa, para un óptimo aislamiento térmico y acústico y de seguridad.
• CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN: Calefacción por piso radiante con caldera dual Caldaia (doble servicio). Preinstalación de Aire Acondicionado (AA) en todos los ambientes.
• DETALLES DE CATEGORÍA: Griferías Peirano y FV. Artefactos de baño Ferrum. Interiores de placard y vestidores completos.
• PUERTA PRINCIPAL: Exclusiva puerta de Cedro, aportando carácter y calidez desde la entrada.

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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI
"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67